Mettre en location un logement via l’AIS

L’Agence Immobilière Sociale Lo.G.D.Phi. (qui couvre notamment le territoire de Walcourt) a été créée en 1998 et est une asbl agréée par le Gouvernement wallon ayant pour mission de promouvoir l’accès au logement salubre à des personnes qui sont en état de précarité et de développer une véritable pédagogie de l’habiter.

Pour réaliser cet objectif, elle agit comme médiateur entre des propriétaires et des ménages à revenus précaires et modestes. L’A.I.S. maintient et/ou réintroduit dans le circuit locatif, un maximum de logements des secteurs publics ou privés.

Les logements confiés à l’AIS sont de différents types : studios, appartements, maisons.

Ceux-ci se confondent aisément dans le parc immobilier traditionnel.

Ces logements ont l’obligation de répondre aux critères de sécurité et de salubrité de la Région Wallonne.

L’AIS garantit et assure pour vous : 
La recherche de locataires
La rédaction des états des lieux
La rédaction des baux
La gestion de la garantie locative
Le paiement régulier des loyers 
Le paiement du loyer durant les vides locatifs
L’état des lieux d’entrée 
La remise en état du logement entre chaque location
La procédure en justice
La gestion locative

Quelques avantages fiscaux et financiers :
L’exonération du précompte immobilier pour les privés et réduction pour les sociétés prenant cours l’année qui suit la signature du mandat et pour toute sa durée.

Vous échappez à la taxe sur les logements inoccupés ou secondes résidences.

Si vous souhaitez rendre habitable un ancien bâtiment afin de le mettre en gestion à l’AIS, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts pour les dépenses faites en vue de la rénovation de l’habitation.